Kiina nousi ykköseksi kiinteistösijoituksissa

Kiinassa tehtiin vuonna 2009 eniten kiinteistösijoituksia maailmassa. Sijoitusten kokonaisarvo ylsi viime vuonna 114,7 miljardiin euroon, mikä on yli tuplasti enemmän kuin vuotta aiemmin.

Tiedot ilmenevät kiinteistökonsulttiyhtiö Cushman & Wakefieldin keskiviikkona julkaistusta raportista.

Kiina ohitti kiinteistösijoitusten määrässä Yhdysvallat, jossa investoinnit putosivat peräti 64 prosenttia 28 miljardiin euroon.

- Sijoitustoiminta jatkuu Kiinassa vilkkaana, vaikka hallitus on hiljattain pyrkinyt rauhoittamaan kiinteistömarkkinoita, sanoi Cushman & Wakefieldin Aasian ja Tyynenmeren alueen toimitusjohtaja Donald Han Bloombergin mukaan.

Kiinan talous kasvoi vuoden 2009 viiimeisellä neljänneksellä 10,7 prosenttia. Kasvua on vauhdittanut satojen miljardien arvoinen elvytyspaketti ja pankkien reipas luotonanto.

Kiinteisöjen hinnat lähtivät Kiinassa nousuun viime vuoden puolivälissä, ja nopeinta hintojen nousi oli viime joulukuussa. Useissa kaupungeissa asuntohinnat ovat nousseet tavallisten kuluttajien ulottumattomiin.

Tilanteen rauhoittamiseksi Kiinan hallitus otti tammikuussa uudelleen käyttöön myyntiveron, joka on maksettava jos asunto myydään alle viiden vuoden kuluessa sen ostamisesta. Kiinan keskuspankki on myös kiristänyt luotonantoa nostamalla pankkien varantovaatimusta.